2200Z Rue Rouleau, Saint-Lazare, QC J7T2C5 $1,189,000
Façade
Façade
Façade
Photo aérienne
Façade
Écurie
Salon
Coin repas
Salle à manger
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Description
Située dans le prestigieux quartier Saddlebrook à Saint-Lazare, cette charmante maison de style champêtre à 1½ étage est un véritable refuge pour les passionnés d'équitation. Construite en 1972, elle marie à merveille l'élégance rustique avec des murs en chêne, des poutres apparentes et des foyers en pierre. Le terrain de 5,33 arpents offre 5 sentiers privés, un manège, un paddock, et 2 écuries chauffées avec 5 box. S'ajoutent une piscine creusée chauffée, un spa extérieur et un cadre bucolique avec accès rapide à l'autoroute 40. Une opportunité rare pour vivre pleinement votre passion équestre.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, génératrice (branchée à la maison), spa et accessoires, laveuse et sécheuse dans l'écurie, deux tempos.
Exclusions : Lustre en bronze dans l'escalier menant au deuxième étage de la maison.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.7x10.7 M |
| La Taille Du Lot | 18312.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 5000 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3209 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 409 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.11 x 19.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 8.4 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 5.4 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 3.4 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 23.9 x 12.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.3 x 10.0 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle familiale | 14.9 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.0 x 10.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.0 x 15.0 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salon | 10.10 x 10.8 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 11.0 x 9.10 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Appareils en location | Système d'alarme |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Particularités | Autre, Terrain boisé : feuillus |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |