Façade 
Façade 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle familiale 
PASAGEWAY 
PASAGEWAY 
Garage 
Garage 
PASAGEWAY 
Salle de lavage 
Extérieur 
Spa 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Accès au plan d'eau 
Plan (croquis) 
Découvrez cette opportunité spacieuse à Beauharnois ! Avec 6 grandes chambres (4 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol) et 2 salles de bains complètes, cette maison offre un cadre idéal pour votre famille. Profitez d'une grande salle familiale au sous-sol et d'un garage double attaché chauffé. La cour arrière clôturée avec piscine hors terre et grand balcon est parfaite pour les loisirs en plein air. Secteur tranquille près d'un parc avec terrain de baseball et patinoire. Bien qu'elle nécessite un peu d'amour, son terrain de 9600 pieds carrés offre un potentiel illimité.
Une Opportunité Spacieuse à Beauharnois
Bienvenue dans cette vaste maison à Beauharnois, offrant un
potentiel immense pour créer votre chez-vous idéal. Avec
ses 6 grandes chambres à coucher, dont 4 au rez-de-chaussée
et 2 au sous-sol, cette résidence offre amplement d'espace
pour accueillir votre famille et plus encore.
La maison comprend également 2 salles de bains complètes,
garantissant confort et commodité pour tous les membres de
la famille. Au sous-sol, une très grande salle familiale
offre un espace supplémentaire pour se détendre, se
divertir ou même créer un espace de loisirs sur mesure.
Vous serez immédiatement séduit par la générosité des
pièces, offrant un cadre spacieux pour créer des souvenirs
précieux avec vos proches. Un garage double attaché et
chauffé ajoute une touche de praticité, offrant un abri sûr
pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, une cour arrière clôturée vous invite à
profiter de l'été avec une piscine hors terre et un vaste
balcon, parfait pour les repas en plein air et les moments
de détente en famille. Le secteur tranquille et familial
ajoute à l'attrait de cette propriété, offrant un
environnement sûr et convivial pour élever une famille.
Un parc situé à proximité, avec son terrain de baseball et
sa patinoire, promet des heures de plaisir pour les enfants
et les adultes de tous âges. Bien que la maison nécessite
un peu d'amour et de rénovation, elle offre un terrain
généreux de 9600 pieds carrés, offrant un potentiel
illimité pour réaliser vos rêves de propriété.
Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison
spacieuse en un foyer chaleureux et accueillant pour votre
famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une
visite et découvrir tout ce que cette propriété unique a à
offrir.
POÊLES ET FOYERS
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
_
CERTIFICAT DE LOCALISATION
Au moment de la rédaction du contrat ,aucun certificat de
localisation n'était disponible. Les mesures de la
superficie et/ou partie privative de l'immeuble proviennent
du site JLR et seront mises à jour lors de la réception du
nouveau certificat de localisation qui est présentement en
commande.
_
GARANTIE LÉGALE
Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité
aux risques et périls de l'acheteur car le VENDEUR a acheté
ainsi en 2021
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 891.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3528 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 307 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.2 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 6.2 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 20.7 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 20.7 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 24.1 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 24.1 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 6.10 x 17.0 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 6.10 x 17.0 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 11.6 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 11.6 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 8.7 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.7 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.8 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.8 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.8 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.8 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.2 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.2 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 14.10 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 14.10 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 30.7 x 30.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 30.7 x 30.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.2 x 13.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.2 x 13.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.6 x 12.11 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 11.6 x 12.11 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de bains | 8.5 x 7.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.5 x 7.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 11.5 x 15.3 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 11.5 x 15.3 P | Sous-sol | Béton |
| Atelier | 12.6 x 12.9 P | Sous-sol | Béton |
| Atelier | 12.6 x 12.9 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Brique |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Allée | Asphalte |
